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今年葡萄牙房地產總投資或將達30億歐元!如此火爆為哪般?

2019-08-09 17:56  

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2018年,葡萄牙全國房地產投資約為35億歐元,是葡萄牙房地產的歷史巔峰。但現有的數據顯示,今年或將成為有史以來的第二個高峰。

 

  2018年,葡萄牙全國房地產投資約為35億歐元,是葡萄牙房地產的歷史巔峰。但現有的數據顯示,今年或將成為有史以來的第二個高峰。

  咨詢公司Savills最新公布的數據顯示,今年上半年葡萄牙全國房地產市場投資增長了25%,投資金額約為10.5億歐元。而房地產咨詢公司CBRE提供的信息,葡萄牙房地產投資預計將在今年下半年加速,總投資或可達到30億歐元。

  得益于旅游業的旺盛, 2019年葡萄牙房地產投資中,酒店業相關地產占比最高,占總投資額的39%。而由于黃金簽證大受國際投資者的歡迎,葡萄牙住宅房產的表現也十分亮眼。與此同時,由于租賃空間仍然短缺,租金上漲迅速,因此很多投資者也“加碼”葡萄牙的房屋租賃市場。

  在眾多國際投資者中,美國投資者在葡萄牙房產投資額最多,共計3.56億歐元;其次是德國人,投資額為2.2億歐元。另一方面,葡萄牙國內投資者“貢獻了”1.4億歐元,與2018年同期的5500萬歐元相比有了顯著的增長,可見越來越多的本國人也在成為這一投資洪流的參與者。

  在葡萄牙眾多城市中,首都里斯本仍然是房價最高的城市,但是波爾圖和阿馬多拉的漲幅更為顯著。今年第一季度,全國房價與去年同期相比增長了6.4%。而首都里斯本的中位數同期相比增長了20.5%;大里斯本區的阿馬多拉市漲幅為22.7%,波爾圖的漲幅為22%。這些區域僑外都有大量適合投資的房產項目等您挑選,更有機會獲得免費考察機會。僑外出國在葡萄牙當地擁有分公司,致力于與當地開發商一道,為您尋求更好的投資項目!
 

  葡萄牙永居申請條件:

  年滿18周歲

  無犯罪記錄

  投資28萬或以上房產

  購房流程:

  選定房產 → 繳納定金 → 簽署POA → 完成尾款并過戶 → 遞交移民申請 → 申請通過獲得居留卡 → 居留卡滿五年可申請永居或國籍
 

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